1998〜2008年築, 専有面積65.00㎡〜85.00㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+8.2%
大阪市中央区
82.5万円/㎡
前年比+4.1%
セレスト北浜
大阪府大阪市中央区東高麗橋
/ 北浜駅 徒歩7分
2003年築 / 14階建 / 24戸 / SRC造
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4階 / 75㎡の場合
相場
5,053万円
67.4万円/㎡
3,189
4,432
5,674
6,916
AI査定結果
推定相場価格
5,053万円
67.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,432万円〜5,674万円
59.1万円/㎡〜75.7万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年5月26日
セレスト北浜
4,980万円（66.4万円/㎡）/ 4階 / 75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.43万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | 4,980万円 | 66.4万円 | 4階 | 75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/16 | 4,280万円 | 55.6万円 | 9階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/30 | 4,280万円 | 60.1万円 | 9階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/21 | 4,280万円 | 55.6万円 | 8階 | 76.96㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は69.14万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/09 | セレスト北浜 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 4,980万円 | 66.4万円 | 75㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 24戸 | SRC |
| 2025/05/09 | メロディーハイム高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅5分 | 4,300万円 | 71.9万円 | 59.83㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南西 | 1998年 | 56戸 | SRC |
| 2025/03/13 | グラン・コープ東高麗橋 大阪市中央区東高麗橋 | 北浜駅7分 | 6,180万円 | 76.8万円 | 80.52㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2023/01/13 | ネバーランド大手前 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅8分 | 4,580万円 | 61.0万円 | 75.13㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 44戸 | SRC |
| 2025/03/08 | メロディーハイム大手通 大阪市中央区内淡路町三丁目 | 北浜駅8分 | 4,480万円 | 59.4万円 | 75.36㎡ | 1R | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 54戸 | SRC |
| 2024/05/08 | ジオ天満橋上町台レジデンス 大阪市中央区島町二丁目 | 天満橋駅4分 | 5,880万円 | 80.8万円 | 72.79㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 東 | 2008年 | 64戸 | RC |
| 2025/02/20 | メロディーハイム大手前ヒルズコート 大阪市中央区船越町二丁目 | 天満橋駅5分 | 5,650万円 | 78.2万円 | 72.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 36戸 | SRC |
| 2025/03/28 | プレサンス大手通シティライフ 大阪市中央区大手通二丁目 | 谷町四丁目駅10分 | 3,980万円 | 63.2万円 | 63.02㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2003年 | 35戸 | SRC |
| 2024/10/07 | 都住創カレンズ 大阪市中央区内平野町二丁目 | 天満橋駅6分 | 4,480万円 | 67.8万円 | 66.07㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南 | 2000年 | 12戸 | RC |
| 2025/05/18 | ディオレ備後町 大阪市中央区備後町一丁目 | 堺筋本町駅5分 | 6,298万円 | 77.7万円 | 81.08㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 西 | 2000年 | 53戸 | SRC |
| 2024/02/13 | ミネス釣鐘町 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,780万円 | 70.1万円 | 82.51㎡ | 3LDK | 5階 / 15階建 | 南東 | 2004年 | 52戸 | RC |
| 2024/10/05 | グランドシーズ天満橋 大阪市中央区釣鐘町一丁目 | 天満橋駅3分 | 3,100万円 | 53.5万円 | 57.97㎡ | 2LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2024/11/20 | ブライトウォール大手前 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅4分 | 3,880万円 | 67.8万円 | 57.2㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2023/01/28 | ザ・シティタワー大手前センチュリー 大阪市中央区船越町一丁目 | 天満橋駅3分 | 5,490万円 | 72.4万円 | 75.78㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 南 | 2001年 | 45戸 | SRC |
| 2024/09/06 | ルイシャトレ大手前 大阪市中央区内淡路町一丁目 | 天満橋駅6分 | 4,299万円 | 67.5万円 | 63.72㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 28戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で8.2%上昇、大阪市中央区では4.1%上昇しています。
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